خانه / معرفی شهر جدید گلبهار

معرفی شهر جدید گلبهار

golbahar-mapجهت مشاهده نقشه گلبهار به صورت واضح بر روی عکس کلیک کنید .

شهرهاي جديد به عنوان يكي از عوامل و راهكارهاي مؤثر در ساماندهي و نظام اسكان جمعيت در كشور مي¬باشد. شرکت  عمران شهرجدید گلبهار درسال ۱۳۶۹ هجری شمسی تاسیس شد. شهر جديد گلبهار در ۳۵ كيلومتر شمال غربي شهر مشهد بعنوان یکی ازشهرهای اقماری این شهردرمحور مشهد –قوچان که ازجنوب به سلسله جبال کوههای بینالود واز شمال به رشته کوههای هزارمسجد وکشف رود منتهی میشود ,وهمجوارباشهرستان چناران وشهرگلمکان  در همين راستا با اهداف ذيل ايجاد گرديده است :
ايجاد مركزيتي به منظور جذب و اسكان سرريز جمعيت شهر مشهد و منطقه شهري
۱٫    ايجاد مراكز آموزش عالي، خدمات رفاهي و اجتماعي
۲٫    جذب كارگاه¬هاي تخصصي شهري
۳٫    جلوگيري از تخريب و كمك به اعاده و بهبود اكوسيستم طبيعي منطقه
كه در اين راستا مقرر شد فعاليت هاي خود را در سه بخش عمده ذيل برنامه ريزي نمايد:
الف) ارتقاء سطح جذب جمعيت و بهينه سازي شهر براي اسكان
ب) ايجاد بسترهاي اشتغال و بهسازي عملكرد
ج) هويت بخشيدن به شهر
مطالعات شهر جدید گلبهار در اجرای سیاست ایجاد مراکز اقماری اسکان جمعیت برای شهرهای بزرگ کشور از سال ۱۳۶۶ در دستور کار قرار گرفته است.. بر این اساس طرح جامع گلبهار برای جمعیت ۲۰۰هزار نفر و قابل توسعه تا۴۰۰ هزارنفردرتاریخ۷/۴/۷۲ به عنوان اولین مصوبه طرح جامع شهر های جدید به تصویب شورای عالی شهرسازی ایران رسید. مشاوره طرح جامع این شهر توسط شرکت مهرآزان صورت پذیرفت که طرح بازنگری وطرح تفصیلی طرح جامع نیز توسط شرکت مهرآزان انجام شد .طرح تفصیلی درتاریخ ۱۱/۳/۷۷ باجمعیت ۲۰۰ هزارنفر قابل افزایش تا۴۰۰ هزار نفرومساحت مصوب اولین طرح تفصیلی ۲۷۰۰ هکتار توسط مهرآزان وظرفیت جمعیت پذیری براساس آخرین مصوبه شورایعالی معماری وشهرسازی۴۰۰ هزارنفرمیباشد . مساحت محدوده شهری این شهر حدود ۵۰۰۰ هکتار وجمعیت پیش بینی شده در افق این شهر حدود ۰۰۰/۵۰۰ نفر میباشد .ارتفاءازدریاحدود ۱۲۰۰ متر و شیب عمومی زمین بطورمتوسط ۷/۱ درصد درقسمتهای جنوبی که به ۲۰ درصد هم میرسد .میزان بارندگی سالیانه ۲۷-۲۹۰ میلیمتر میباشد . جمعیت این شهرتاپایان سال ۱۳۹۳ حدود ۳۵ هزار نفر بوده است .سهم مسکن مهر این شهر۴۰ هزارواحدمیباشد .نشانی اینترنتی شرکت
  www.golbahar-ntoir.gov.ir و پست الکترونیکی شرکت  golbahar_newtown@yahoo.com وکدپستی شرکت
۹۳۶۵۱۶۳۱۳۱ پیش شماره شهر( ۰۵۱) و۳۲-۳۸۳۲۳۳۳۰ ودورنگار۳۸۳۲۳۲۴۶ میباشد .
آدرس شرکت : کیلومتر۳۵ مشهد قوچان –شهرجدید گلبهار –بلواراستقلال –بلوارابن سینا-میدان ابن سینا-شرکت عمران شهرجدیدگلبهار


پروژه هاي زيربنايي :
آماده سازي اراضي مرحله اول و دوم توسعه به مساحت ۲۷۰۰ هكتار
بهره برداري از مراكز تلفن با ۹۰۰۰ خط و اجراي بیش از ۱۰۰ كيلومتر خطوط اشتراك تلفن در شهر جديد گلبهار
احداث فضاي سبز در محدوده شهر و حريم جاده حدود ۲۲۰ هكتار
شبكه آبرساني : احداث۹ حلقه چاه عميق و بهره برداري از۵ حلقه آن با ظرفیت حدود ۱۲۰ ليترآب شرب در ثانيه وهمچنین
احداث۴ منبع زميني ذخيره آب به ظرفيت ۲۲۰۰۰ مترمكعب آب و اجراي عمليات در حال احداث منبع ۵۰۰۰ مترمكعبي دراین شهر ونصب بیش از۳۰۰۰۰ انشعاب آب
شبكه برق : احداث اجراي دو پست فوق توزيع برق ۱۳۲ کیلوولت و۲۰ کیلو ولت مسقف اجراي نصب حدود۳۰۰۰۰کنتور برق وهمچنین اجرای۱۸۰ كيلومتر شبكه برق در فاز يك و ۲۷۰ كيلومتر در فاز ۲ شهر جدید گلبهار
شبكه گازرساني : اجراي كامل سيتي گيت گاز و احداث ۱۱۲ كيلومتر خطوط گازرساني در فاز يك و ۱۷۲ كيلومتر شبكه گاز در فاز ۲ این شهروهمچنین نصب حدود۲۲۰۰۰ کنتورگاز


خدمات عمومی شهر جدید گلبهار (امکانات ):                         
۱-آموزشی ها : فضاهای آموزشی شهر حدود ۳۰ مرکز آموزشی مهد کودک ، ابتدایی ،متوسطه دوره اول ودوره دوم  میباشد .
۲-مراکز آموزش عالی : ۳ مرکز آموزش عالی درمجتمع های آموزشی خود، درفضایی بالغ بر۲۲۵ هکتاروحدود۳۵۰۰ دانشجو دربیش از ۳۰ کدرشته درمقاطع مختلف درحال فعالیت میباشد و۲ مجموعه دیگر بامساحتی حدود ۱۱۳ هزار مترمربع درحال احداث میباشند .
۳-فضاهای ورزشی : عبارتند از زمین چمن فوتبال وپیست دو ومیدانی ، بیش از ۶ زمین ورزشی روباز ، زمین تنیس ، ۷ سالن سرپوشیده بافعالیتهای ورزشی دررشته های مختلف کشتی ،کاراته ،بسکتبال ، والیبال ، جودو ، تکواندو ،تیرااندازی ،ژیمناستیک ،بدن سازی و……..
۴- مراکز فرهنگی : ۱۰ باب مسجد در فاز یک ودو  ، خانه فرهنگ پردیس ، کتابخانه عمومی شهر ، فرهنگسرا ، ستاد ودفتر امام جمعه (دردولت یازدهم ۶باب مسجد وساختمان جدیدکتابخانه به بهره برداری رسید.همچنین به منظور ترویج فرهنگ ایرانی اسلامی وایجاد روحیه شاد دربین شهروندان جشنها وجشنواره ها ومراسمات ملی ومذهبی برگزار گردیده است .)
۵- مراکز تجاری : بیش از ۲۰مرکز تجاری فعال با بیش از ۳۰۰ باب مغازه درصنوف مختلف که مهمترین آن میتوان به مجتمع تجاری پرند اشاره نمود .
۶- مراکز صنعتی وکارگاهی : ۳ مرکز صنعتی وکارگاهی بابیش از ۵۰ مجموعه در صنوف کارگاهی وصنعتی منجمله درودگری ، صنایع فلزی ودرب وپنجره ، خدمات خودرو ، خدمات ساختمانی ، نانوایی صنعتی وسنتی و…… فعالیت دارند .
۷-   مراکز بهداشتی ودرمانی : ۲ باب درمانگاه دولتی ،۳ باب درمانگاه خصوصی ، یک مرکز اورژانس دو باب داروخانه
۸- مراکز خدمات شهری : شهرداری ،۲مرکز آتش نشانی ، ۲کلانتری ، حوزه بسیج ، پمپ بنزین ، پمپ گاز ، دفترپست و ارتباطی ، پایانه اتوبوسرانی ، تاکسیرانی ومراکز آژانس های تاکسی تلفنی
۹- مراکز اداری : آموزش وپرورش ، بخشداری ، بیمه تامین اجتماعی ، ادار ه استاندارد ، شورای حل اختلاف ، سازمان نظام مهندسی ، اداره برق ، اداره گاز ، اداره آب وفاظلاب ، اداره مخابرات ، دفتر اسناد رسمی وازدواج وطلاق وبانکهای مسکن ، تجارت ، ملت ،صادرات و ملی
۱۰-مراکز گردشگری : مجموعه توریستی وتفریحی ودریاچه مصنوعی شهر,فرودگاه ومرکز آموزش خلبانی هواپیماهای فوق سبک ، مناطق گردشگری وییلاقی روستاهای آبقد , فریزی , چشمه سبز و….
۱۱-پروژه های شاخص : مجموعه توریستی وتفریحی ودریاچه مصنوعی ، پارک بزرگ شهر(۸۰ هکتاری)
    و یادمان شهدای شهردرپارک ۴ هکتاری بوستان شهدا
۱۲-مسکن مهر:
از ۴۰۰۷۷ واحد مسکن مهر در شهر جدید گلبهار تعداد  20957 واحد آن به بهره برداری رسیده است .

train

پروژه متروي شهر جديد گلبهار

مقدمه :          
رشد و توسعه شهرها تابع ۳ فاكتور مهم :  مزيت سرزمين، مزيت توليد انبوه و فاكتور حمل و نقل است و تعامل اين سه عامل، در سرعت و چگونگي توسعه فضاي شهري بسيار موثر خواهد بود. در حال حاضر باافزايش جمعيت و گسترش شهرنشيني در كشورهاي در حال رشد و در نتيجه تاسيس شهرهاي جديد، لزوم توسعه سيستم¬هاي حمل و نقل امري ضروري بوده كه بدون سرمايه گذاري بر روي آنها اين امر امكان پذير نمي باشد.
در بين سيستم هاي حمل و نقل شهري براي حمل مسافر، سيستم هاي ريلي با توجه به خصوصيات، ويژگي ها و امتيازاتي كه دارند از جايگاه ويژه اي برخوردار مي باشند كه در بين آنها قطار سريع السير مي تواند به عنوان سيستمي مناسب مطرح گردد.
شهر جديد گلبهار نيز كه مكان يابي آن پس از مطالعات همه جانبه صورت گرفت و در حال حاضر انبوه واحدهاي مسكوني طرح مسكن مهر (بالغ بر ۴۰ هزار واحد) در اين شهر در دست ساخت مي باشد، از اين قائده مستثنا نيست. به همين منظور اجراي سيستم حمل و نقل ريلي با شروع مطالعات ‹‹ توجيه فني و اقتصادي و زيست محيطي›› در دستور كار شركت مادر تخصصي عمران شهرهاي جديد و شركت عمران شهر جديد گلبهار قرار گرفت و پس از تصويب مطالعات مذكور در شوراي هماهنگي ترافيك استان و شوراي عالي هماهنگي ترافيك شهرهاي كشور ، مطالعات طراحي مسير- ژئوتكنيك و طراحي ابنيه فني نيز به سرانجام رسيد.
پس از آغاز عملیات اجرایی زیرسازی و ابنیه مسیر مترو شهرجدید گلبهار درابتدای فروردین ماه ۱۳۹۱ هم اکنون باپیشرفت حدود ۵۰ درصدی ،تصویب طرح استفاده از تسهیلات خارجی رانیز ازشورای اقتصاد درتاریخ ۱۴/۶/۹۱ اخذ نموده است قراردادفاینانس باشرکت نورینکو چین وشریک ایرانی آن شرکت سپاسدمنعقد گردیده است  .
پروژه در۴ قطعه درحال انجام عملیات اجرایی میباشد .قطعه اول به طول ۵/۸ کیلومتر وبابیش از ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی وقطعه دوم بابیش از۵۵درصد پیشرفت فیزیکی درحال انجام است .قطعه سوم تملک گردیده و جهت شروع عملیات اجرایی درحال تحویل به پیمانکارمیباشد . قسمت اعظم قطعه چهارم نیزتملک وآزادسازی شده وباقیمانده نیز درحال مذاکره وتملک میباشد .
اهداف ایجاد خط مترو شهر جدید گلبهار :
۱-    ايجاد تمايل در شهروندان مشهد نسبت به سكونت در شهر جديد  گلبهار
۲-    امكان اجراي طرح هاي جلوگيري از گسترش بدون برنامه ريزي شهر مشهد مقدس
۳-    ايجاد فرصتي براي ساماندهي منطقه شهري كلان شهر مشهد مقدس
۴-    دسترسي مناسب¬تر ساكنين مشهد مقدس به فرصت هاي آموزشي گلبهار
۵-    دسترسي بهتر به فرصتهاي شغلي براي ساكنين شهر جديد گلبهار
۶-    دسترسي بهتر به فرصتهاي تحصيلي براي ساكنين شهر جديد گلبهار
۷-    دسترسي بهتر به مراكز تفريحي و خريد خدمات (فراشهري و …) و حرم مطهر براي ساكنين شهر جديد گلبهار
۸-    امكان بهره گيري از سيستمهاي مختلف حمل و نقل با رويكرد پدافند غيرعامل
۹-    ايجاد كريدور ايمن و راحت براي انتقال مسافران
۱۰-كاهش تصادفات محور مشهد- قوچان
     11-جلوگيري از كاهش سطح خدمت بزرگراه مشهد- قوچان
     12-كاهش آلودگي محيط زيست با استفاده از سيستمهاي پاك
    13-كاهش مصرف سوخت

Print Friendly, PDF & Email